KA-Südstadt: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76137
Ort
Karlsruhe / Südstadt
ImmoNr
2020026
Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
219.000,00 €

Beschreibung

Die hier exklusiv von uns zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in zentraler Lage der Karlsruher Südstadt. Die Wohnung besticht neben ihrem funktionalen Grundriss und der guten Lage durch die seit Jahren bestehende, solide Vermietung. Die beworben Wohnung ist seit Jahren als Wohngemeinschaft an zwei ruhige und sympathische Mieterinnen vermietet, die sehr pflegsam mit der Wohnung umgehen. Die zum Kauf angebotene Wohnung wirft momentan eine Kaltmiete von 600 Euro pro Monat ab und eignet sich daher sehr gut als Kapitalanlage.

Lage

Die beworbene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rüppurrerstraße 21, in zentraler Lage in der Karlsruher Südstadt. Die Südstadt ist wahrscheinlich der belebteste Stadtteil Karlsruhes und ist daher insbesondere bei jungen Leuten und Studenten, was Ihnen eine dauerhafte Vermietung ohne Leerstand garantieren sollte. Neben der kulturellen- und gastronomischen Vielfalt, die einen gewissen Flair versprüht, besticht die Südstadt auch durch eine hervorragende Lage innerhalb Karlsruhes. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt. Die Karlsruher Fußgängerzone erreichen Sie genau wie den Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, mit den ÖPNV und natürlich mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem, fußläufig innerhalb weniger Gehminuten.

Ansprechpartner

Herr Felix Emslander
Bahnhofstraße 1 76137 Karlsruhe
0721 680 656 50

Dokumente

PDF-Exposé

Felix Emslander

CEO & Founder Emslander Immobilien GmbH

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