Die Gelegenheit: Herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76275
Ort
Ettlingen / Spessart
ImmoNr
2020028
Wohnfläche
ca. 261 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.410 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
343.000,00 €

Beschreibung

Hier und heute haben Sie die seltene Gelegenheit dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus in einem Ettlinger Ortsteil zu erwerben. Das beworbene, herrschaftliche Gebäude wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail auf einem über 1.400 m² großen Erbpacht Grundstück der Stadt Ettlingen errichtet. Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mehr als 260 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt acht Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Nutzräume verteilen. Was die Anordnung der einzelnen Zimmer und Sanitärräume betrifft können Sie sich als Erwerber von Ihrer kreativsten Seite zeigen. Darüber hinaus besticht das zum Kauf angebotene Objekt durch den großen Garten, die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die wunderschöne Sonnenterrasse mit Treppenabgang zum Garten, die 2010 neu eingebaute Öl-Brennwertheizung mit Wärmerückgewinnung und natürlich durch den funktionalen und flexiblen Grundriss. Der Innenausbau des Hauses entspricht dem Stil der 70er und 80er-Jahre und ist daher der Ehrlichkeit halber als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Lage

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem Ettlinger Ortsteil und bietet Ihnen in jeder Hinsicht eine optimale Infrastruktur. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé des zum Kauf angebotenen Einfamilienhauses zukommen, das neben der genauen Objektadresse unter anderem auch detailliertere Informationen zur Lage enthält.

Ansprechpartner

Herr Felix Emslander
Bahnhofstraße 1 76137 Karlsruhe
0721 680 656 50

Dokumente

PDF-Exposé

Felix Emslander

CEO & Founder Emslander Immobilien GmbH

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