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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76133
Ort
Karlsruhe
ImmoNr
2019036
Wohnfläche
ca. 96 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
269.000,00 €

Beschreibung

Die beworbene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1954 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das dreistöckige Gebäude verfügt über drei Eingänge und beherbergt insgesamt 18 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung besticht neben dem funktionalen Grundriss durch das 2017 sanierte Bad, den schönen Balkon und den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich. Beim Betrachten der Grundrisse werden Sie feststellen, dass sich die Wohnung auch problemlos zu einer 4-Zimmer-Wohnung umbauen ließe, was mittel- bis langfristig eine Vermietung als Studenten-WG ermöglichen würde.

Lage

Die hier von uns exklusiv zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich, befindet sich am Rande der Karlsruher Nordstadt, 200 Meter entfernt von der Fachhochschule Karlsruhe. Daher ist die Lage der Wohnung ideal für Studenten. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Gastronomie, ÖPNV und die Karlsruher Innenstadt in wenigen Minuten, ganz egal für welche Art der Fortbewegung Sie sich entscheiden. Trotz der kurzen Distanz in die Karlsruher Innenstadt lässt es sich hier sehr ruhig wohnen, da das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung liegt von gepflegten Grünflächen umgeben ist.

Ansprechpartner

Herr Felix Emslander
Bahnhofstraße 1 76137 Karlsruhe
0721 680 656 50

Dokumente

PDF-Exposé

Felix Emslander

CEO & Founder Emslander Immobilien GmbH

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